1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
板橋区
50.5万円/㎡
前年比-13.9%
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日神パレステージ志村坂下
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩7分
1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 39.96㎡の場合
相場
2,461万円
61.6万円/㎡
874
1,932
2,990
4,048
AI査定結果
推定相場価格
2,461万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,932万円〜2,990万円
48.3万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
日神パレステージ志村坂下
2,380万円（59.6万円/㎡）/ 1階 / 39.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 2,380万円 | 59.6万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 2,480万円 | 62.1万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,680万円 | 67.1万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 2,780万円 | 69.6万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は57.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 日神パレステージ志村坂下 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 73.0万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 2,890万円 | 72.2万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/29 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,390万円 | 70.5万円 | 48.11㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/19 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,180万円 | 70.8万円 | 44.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/26 | ウエストハイム 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,600万円 | 61.1万円 | 42.52㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/12 | サングリーン赤塚の郷 板橋区赤塚五丁目 | 西高島平駅16分 | 2,480万円 | 55.7万円 | 44.55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/31 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 1,990万円 | 50.6万円 | 39.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | 高島平社宅 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,780万円 | 73.5万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/30 | ライオンズマンション下赤塚第3 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 1,790万円 | 45.2万円 | 39.6㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション下赤塚第2 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅6分 | 2,280万円 | 60.5万円 | 37.7㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/28 | マイ・キャッスル宝 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅15分 | 2,198万円 | 59.6万円 | 36.85㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/02 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅15分 | 1,700万円 | 45.7万円 | 37.18㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 1,920万円 | 45.4万円 | 42.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/16 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,180万円 | 56.1万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/25 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,859万円 | 50.2万円 | 37.04㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 2,650万円 | 56.3万円 | 47.08㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 2,600万円 | 55.4万円 | 46.9㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/29 | サンピア浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 2,600万円 | 54.8万円 | 47.46㎡ | 3K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/15 | キャニオンマンション蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,100万円 | 50.5万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 2,690万円 | 55.3万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション上板橋若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅11分 | 2,350万円 | 57.1万円 | 41.13㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | ウィンベルデュエット上板橋第3 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 2,080万円 | 52.1万円 | 39.96㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/25 | ライオンズガーデン上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 2,800万円 | 67.1万円 | 41.71㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/16 | 朝日プラザ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅6分 | 2,520万円 | 59.1万円 | 42.66㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/02 | 21オギサカ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,590万円 | 48.9万円 | 32.54㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、板橋区では13.9%下落しています。
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東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
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東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 6分
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